这才叫赚钱：月薪80000的小姐给我上了震撼一课

这个小姐做CSI恐怕也行。
这个站街小姐太强劲了，要做生意额朋友好好看看。。。

我突然觉得想找个女人，于是匆匆结束了一个会议，在国贸现代城前搜索站街女。一个温州mm发现了我，非常专业的、径直的走在我的面前。这一走，于是有了后面的这个让我深感震撼的故事，象上了一堂生动的MBA案例课。为了忠实于这名小姐的原意，我凭记忆尽量重复她原来的话。

“先生想做什么？……好的，全套冰火毒龙红绳。我在朝阳就喜欢做现代城的生意。这里我只做两个地方。现代城，京广中心。你知道吗？看到你之前，我在现代城门口兜了两圈，终于被我看到你了！从写字楼里出来的，肯定做全套~~~”

“哦？你很有方法嘛！”我附和了一下。

“做小姐，也要用科学的方法。”她说。我一愣，顿时很有些兴趣“什么科学的方法？”

“要懂得统计。我做过精确的计算。我说给你听啊。我个月做22天的生意，每天成本272.7元……”

“怎么算出来的？”我追问。

“你算啊，为了客人有好的环境，我租高级公寓每个月要交3000元房租，为了使自己上档次区别于一般的小姐，每个月买衣服和化妆品要1500左右，加上每月吃饭1500元左右。一个月做22天生意，平均每天固定成本是不是就是272.7元？”，我有些惊讶。我找了10年的小姐，第一次听到有小姐这么计算成本。以前的小姐都和我说，每炮300元，另外包夜800之类的。

“成本是不能按次数算的，只能按时间算。你看，我每天都记帐。我可以看到一个月的详细记录。我做过数据分析，每次接客之间的空闲时间平均为7小时。如果找了一个做推油的，100元，大概要做一小时。也就是每一个100元的客人要花8小时的成本，就是每小时赚12.5元。不赚钱啊！如果说做冰火，漫游，毒龙的客人是吃饭，做100元的客人连吃菜都算不上，只能算是撒了些味精。”

强！这个mm听上去真不象站街女，到象是一位成本核算师。“那你怎么办呢？”我更感兴趣了，继续问。看来去小姐家的路上还能学到新东西。

“千万不能傻站在一个地方等客人。而是通过选择站街的地点，时间，和客人，主动地决定你要做的项目。”我非常惊讶，这听上去很有意思。“有人说做小姐是靠运气吃饭的职业。我以为不是。你要站在客人的位置上，从客户人的角度去思考。”这句话听上去很专业，有点象很多商业管理培训老师说的“put yourself into others\’ shoes.”

“给你举个例子，医院门口，一个拿着药的，一个拿着脸盆的，你接哪一个。”我想了想，说不知道。

“你要接那个拿脸盆的。一般人病小痛的到医院看一看，拿点药，不一定会想怎么放纵，说不定生着病连女人都不想。拿着脸盆打车的，那是出院的。住院哪有不死人的？今天二楼的谁死了，明天三楼又死了一个。从医院出来的人通常会有一种重获新生的感觉，重新认识生命的意义，生命苦短，及时行乐才最重要。那天这个说：操，去宾馆开房，给你2000包夜，你穿护士服，让我出了对那些狗日的护士的一口恶气。伸手给了我2000，眼睛都不眨一下。你说他会做个按摩，然后做推油吗？绝对不会！”

我不由得开始佩服。

“再给你举个例子。那天在潘家园，三个人对我招手。一个年轻男人，从商场出来，手里拿着礼品盒。还有一对老男人西装革履，红光满面的，一看就是刚喝完酒的。第三个是个里面穿绒衬衫的，外面羽绒服的男子，背着笔记本包拖着拉杆箱。我看一个人只要3秒钟。我毫不犹豫地停在这个男子面前。这个男的跟我开房后说：沙漠风暴，水晶之恋~~~还没说后面就忍不住问，为什么你毫不犹豫地跟我走了？前面还有两个人，你要是跟他们走，我也不好意思和他们抢。我回答说，那个小p孩拿着礼品盒，是晚上要去跟女朋友约会的，肯定不会包夜；那两老男人刚喝完酒，做完就睡，也不会包夜，而且喝完就一次就做特长时间；你是来出差的，拿着笔记本包和拉杆箱，一看就是能报销。而且一个人住宾馆，估计是包夜。那个男的就说，你说对了，包夜。”

“那些在发廊门口，穿着裤衩背心的人可能是有钱的主吗？可能去宾馆开房包夜吗？高级点的宾馆也不会让他进啊。”

有道理！我越听越有意思。

“很多小姐都抱怨，生意不好做啊，最近又严打了啊，都从别人身上找原因。我说，你永远从别人身上找原因，你永远不能提高。从自己身上找找看，问题出在哪里。”这话听起来好熟，好像是“如果你不能改变世界，就改变你自己”，或者Steven Corvey的“影响圈和关注圈”的翻版。“有一次，在动物园一个人叫我，做推油。后来又有一次，一个人在动物园叫我，还是做推油。我就问了，怎么你们在动物园这找小姐的人，很多都是做推油呢？人家说，在动物园有一个公交车枢纽，我们都是在这里等车没事干，顺便做个推油的。我恍然大悟。比如你动物园那一块，没有写字楼，没有酒店，什么都没有，只有公共汽车站，在这里找小姐的多半都是刚下公共汽车的，再换另一趟车回家的。在这里找小姐的客人通常都是速战速决推个油。”

“所以我说，态度决定一切！”我听十几个总裁讲过这句话，第一次听小姐这么说。

“要用科学的方法，统计学来做生意。天天等在三里屯排队，怎么能赚到钱？每个月就赚5000块钱怎么买得起化妆品好衣服打扮自己？这就是在谋杀啊！慢性谋杀你的青春。要用知识武装自己。学习知识可以把一个人变成聪明的人，一个聪明的人学习知识可以变成很聪明的人。一个很聪明的人学习知识，可以变成天才。”

“有一次一个人去我家，问做什么。他说做按摩加胸推。我说不爽，直接xx吧。他说，这多贵啊。我说，没关系，你经常出来玩你有经验，你做胸推200块，你按我说的，你只给200快就好了，多的算我的。最后，按我的做了，多做了一些服务，xx可比胸推快多了，按摩加胸推一耽误就是半天没法做别人的生意，xx10分钟搞定。我只收了200块。客人很高兴，省了100元钱左右。这对我来说就是闭上眼睛躺一会。我相当于躺一会患了半天的时候。我刚才说了，我一天的成本272.7块，我多合算啊！”

“在北京，不算高级夜总会里做的，一般一个小姐7、8千，拿回家。做的好的大概2万左右。顶级的小姐大概每月能有5万。全北京10万个小姐，大概只有2-3个小姐，万里挑一，每月能拿到8万以上。我就是这2-3个人中间的一个。而且很稳定，基本不会大的波动。”

太强了！到此为止，我越来越佩服这个小姐。

“我常常说我是一个快乐的鸡。有人说，你是因为赚的钱多，所以当然快乐。我对他们说，你们正好错了。是因为我有快乐、积极的心态，所以赚的钱多。”

说的多好啊！

“要懂得体味工作带给你的美。大冬天的在三里屯站街，很多司机小姐抱怨，这他妈破天！真是倒霉。千万不要这样，用心体会一下这个城市的美，身边有很多同性恋帅哥经过，非常现代的高楼大厦，虽然买不起，但是却可以用欣赏
的眼光去享受。开公园打野炮，看着草地的绿色，冬天是白色的，多美啊。再看看钱包，1000 多了，就更美了！每一样工作都有她美丽的地方，我们要懂得从工作中体会这种美丽。”

“我5年前是天上人间的领班。3年前在作三个不同桑拿做过头牌。后来我不干了，一个月就3、5万块，没意思。就主动来做站街。我愿意做一个快乐的野鸡。哈哈哈哈。”

完事下床，我给她留了一张名片，说：“你有没有兴趣这个星期五，到我办公室，给微软的员工讲一讲你怎么当小姐的？你就当在床上，一个全套一小时，你讲多久，我就付你多少钱。给我电话。”

我迫不及待的在小姐家的卫生间里记录下他这堂生动的MBA课。

汽车渴望公路，
　　花草渴望雨露，
　　太监迫切渴望著雄性激素。
　　灵魂渴望超度，
　　心灵渴望归宿，
　　而我则迫切渴望著有个媳妇。
　　众里寻她千百度，
　　踏平脚下路。
　　蓦然回首细环顾，
　　大婶大娘无数。
　　偶有美女光顾，
　　还是有夫之妇，
　　余下大多数，
　　基本不堪入目。
　　时间犹如脱兔，
　　匆匆不肯停步。
　　转眼就把我拖到了该当爹妈的岁数。
　　然而上天却挺可恶，
　　对我不管不顾。
　　把我培养的庸庸碌碌，
　　难以获得少女的爱慕。
　　我曾向月老求助，
　　求他将我单身的生涯结束。
　　而他给予我的眷顾，
　　竟是接踵而至的恶女和怨妇。
　　比起她们的飞扬跋扈，
　　以及对我精神上的无情屠戮，
　　我更愿意选择让步，
　　甘心走向黄泉之路。
　　无助，无助。
　　其实我并非一无是处。
　　我有很多的优点可以列举和陈述。
　　但我不知道是什么缘故，
　　我竟无法得到过别人的敬仰和拥护
　　我的爱心彰明较著，
　　最最热心于公益捐助。
　　为了祖国福利和体育事业的长足进步，、
　　我不知疲倦的奔波于体彩和福彩中心投注；
　　为了向世人体现优越的社会主义制度，
　　以及在党和国家的领导下我们小康的程度，
　　我毅然决然的增加了喝酒的次数，
　　终于练出了代表富足的啤酒肚；
　　我还坚持为人民服务，用我最大的热情为别人提供帮助。
　　为了让我这片心意落到实处，
　　我硬是把不愿过去的大娘也搀过了马路……
　　而我得到的赞扬却远远少于挨骂的次数。
　　我不明白我的努力换来的为何只是别人的不屑一顾甚至是愤怒。
　　是因为我过人的天赋，
　　让他们相形见绌，
　　还是我高尚的品格和气度，
　　让他们产生了深深的嫉妒？
　　我的优秀并没有让我自负，
　　更没有因为自己的伟大而恃才傲物。
　　本以为这样才能有女孩对我暗生情素，
　　谁知我等到现在也还没有一点迹象和眉目。
　　其实要把女人比做猎物，
　　我则是一个迷茫的猎户。
　　因为我实在是不懂狩猎的技术。
　　该跟著群雄逐鹿，
　　还是该继续著守株待兔，
　　思考了很久也没有整理出一条清晰的思路。
　　也许这便也成了我的桎梏，
　　成了我无法得到爱情的又一大因素。
　　或许曾经的某次时机被我奢侈的贻误，
　　就造成了现在的万劫不复。
　　咱们这个国度，
　　人口资源丰富。
　　但为何娶不到老婆的男人还是不计其数？
　　是因为封建思想的束缚，
　　打乱了男女的比例和数目，
　　还是因为社会的退步，
　　又重新开始了一夫多妻的制度？
　　有时想想也他妈愤怒，
　　你说凭啥大款就可以包养了Ｎ个情妇？
　　难道只为著权利和财富，
　　就可以不受道德的约束，
　　并置我们光棍于不顾，
　　抢占著资源无数？
　　怪也怪女人们过于世故，
　　对金钱和地位的趋之若鹜。
　　只知道花园洋房和别墅，
　　早把真情的概念颠覆。
　　冲动时我真恨不得变成动物，
　　哪怕只是头卖力的牲畜。
　　听凭主人的吩咐，
　　不用感受做人的无助。
　　或者干脆来个移花接木，
　　彻底的做个变性手术。
　　跑到人群中滥竽充数，
　　也好让同胞们多一条可以选择的出路。
　　街上的婚介星罗棋布。
　　我也曾幻想著他们能帮我打开销路。
　　然而最终的结果是让我明白了什么叫认贼作父，
　　并被婚托儿们榨干了我几年的收入。
　　吃不著猪蹄儿能看看猪跑也算对我心灵创伤的平复。
　　所以能看到美女的繁华地段成了我最爱的去处。
　　每当看著她们迈著款款的猫步，
　　在我的视线里出出入入，
　　我总是能感受到久违了的心跳并顺便痛心一下她们的已为人妇。
　　现实的打击让我鸡肠小肚。
　　我最看不惯情侣们当众亲密过度。
　　只要看到有人稍越雷池半步，
　　我就会上前阻止并提醒他们病出口入。
　　结果自然不必赘述，
　　我经常会体验到肢体语言的丰富。
　　尽管如此我也并没有减少对此事的关注，
　　反而更觉得有必要加大宣传的攻势和力度。
　　没有爱的倾注，
　　我如涸辙之鲋。
　　这样的生活确实很难让我安之若素。
　　看著朋友们已为人父，
　　小生活过的美满和睦，
　　我又何尝不是深深的羡慕，
　　并渴望著感情上的脱贫致富？
　　都说男儿有泪不扑簌，
　　但那绝对是未到伤心处。
　　有谁知道泪水已经多少次模糊了我心灵的窗户？
　　况且咱都是沧海一粟，
　　凭啥我就不能在爱情的海岸登陆？
　　只能一口一口的吃著干醋，
　　被动的尽著晚婚晚育的义务！
　　人生本来就短促，我又怎能就这样默默的虚度？
　　为了尽快给自己找一个归宿，
　　我决心不择手段的全力以赴。
　　错误，错误。
　　这种想法最终成了我难逃的劫数。
　　没想到我一时的慌不择路，
　　竟上演了那样惨绝人寰的一幕。
　　那是我走投无路，
　　勾引了有夫之妇。
　　谁知道罪行败露，
　　被人家当场抓住。
　　只后悔不会武术，
　　没能够杀出血路。
　　无奈的任人摆布，
　　惨遭了打击报复。
　　他们恼羞成怒，
　　打得义无反顾。
　　片刀循环往复，
　　板砖频频招呼。
　　我浑身血流如注，
　　俩腿还不住抽搐。
　　走错那罪恶一步，
　　差点就死不瞑目。
　　恐怖，恐怖。、
　　真庆幸我还能把命保住。
　　那场我自导自演的前车之覆，
　　带给了我贼深贼深的感触。
　　往事历历在目，
　　我此刻一一追溯。
　　经历了苦痛挣扎后的觉悟，
　　终于上升到了前所未有的高度。
　　问世间情为何物，
　　我算是大彻大悟。
　　感情上的事儿看来还真不能过于盲目。
　　是你的挡不住，
　　不是你的留也留不住。
　　别人的老婆就是再好也不能轻易接触。
　　有道是皮之不存毛将焉附，
　　我要是ＯＶＥＲ了还上哪儿去找我的贤内助？
　　更何况人生短促，
　　还有很多东西值得我们珍惜和呵护。
　　爱情的光环固然眩目，
　　也毕竟不是生命的全部。
　　岁月的痕痕无孔不入。
　　无有爱情的皮囊苍老的更加迅速。
　　看著我那用蒸汽熨斗都已无法熨平的面部，
　　真不知还有谁肯向我将她的终身托付。
　　等待著等待到行将就木，
　　持续著持续到人生落幕。
　　盼望吧盼望著解决光棍待遇的法规早日颁布，

　　但愿啊但愿我首先踏入的能够是婚姻的坟墓
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偶见此贴深有感触.
他的才华实在佩服
今日博客再次转述
叹当今mm无数却不知此人潜力财富
是社会制度还是他太离谱混的象个废物
若有感触不忘回复

博客的加速度发展让许多人都始料不及，名人开博的光环效应，使博客这种“草根文化”逐渐登上“大雅之堂”，虽然从某种程度上讲，这并非是博客发展的本意。
　　当个人博客风生水起的时候，自然就会有商家或者投资公司看中这个市场。2005年12月，在IT业界小有名气的博客keso获得了由和讯公司投放的博客广告，虽然仅仅是暂时签约了3个月，但毫无疑问已成为博客界的标志性事件，至少给人一种感觉和预示：写个人博客还是有点“钱”景的。
　　时至3月，厦门书生公司又向IT业界博客“胜总的博客”投放了6位数以上的广告费，成为个人博客目前所获得最大单笔广告，其广告投放期为半年，即从3月起，到今年的9月止。
　　不过，曾获得国内博客网络广告第一单的keso，已不再续约和讯，这也让那些热衷于个人博客发展的爱好者感到有些迷茫。
　　如何看待个人博客的商业化转型，显然是仁者见仁智者见智的事情。中国社会科学院新闻与传播研究所“网络与数字传媒研究室”主任闵大洪认为，“个人博客的出现，其实是人本身的需求。作为一个社会人，会有自我表达的欲望，或者进行精神的交往，但现在的网络人往往有一个共同的认知，就是共享。将自己的东西或者是喜欢的东西进行再传播，与他人共享。但是毕竟个人博客作为一种个媒体或者私媒体而存在，其影响力有限，只能在小圈子里产生影响，因此过度商业化和功利化的可能性不大，博客精神会继续存在”。
　　博客中国创始人方兴东则认为，BSP(博客托管商)可以通过给用户提供更多的增值服务来收费。此外，手机在两年内会成为比电脑更重要的博客终端，通过移动博客、多媒体博客等新形式，BSP将进入电信增值业务的价值链，就像现在的彩信网站一样。
　　他同时相信，广告业务仍会是BSP未来的收入支柱，比如将汽车广告贴在汽车博客中，然后网站与博客分成；BSP还可以鼓励每个博客开展个性化的经营，而网站可以通过支付平台取得收入。
　　不过，单纯从个人博客商业化的角度来看，目前的确还没有什么好的模式可供借鉴。即使在国外发展相对成熟的个人博客，其商业模式也很简单。毕竟，惟利是图不是博客发展的初衷。
　　其实我们分析一下目前的个人博客，“草根”力量占据了绝大多数，但是其影响力有限，而明星博客由于社会效应和公众效应明显，因此受关注的程度更大，但是网站也害怕在网络广告的接洽中，遭遇明星们的不满甚至反水。
　　据悉，对于博客上的广告业务，新浪的陈彤曾经表示：“博客上的广告应该属于网站。因为网站为了提供博客服务，付出了大量人力、财力。”显然，网站的博客平台在经过了市场培育期后，必然会进入一个索求回报的利益期。
　　易观国际预计，未来3年，博客创新的商业模式将会出现，支持移动与互联网双重平台、互通互动的博客应用将成为大规模盈利的起始点，“但短期内商业模式和盈利模式会受限，市场竞争激烈，单纯的博客服务用户黏性将会下降。”腾讯网的老板马化腾则表示，“只要有人气，肯定能创造收入，博客同样如此”。
　　然而对于许多小BSP来说，能否饿着肚子支撑到那一天呢？没有人能够提供一个确切的答案。不过笔者相信，假以时日，个人博客商业化运作的现象将会越来越明显。
　　(《中国民航报IT周刊》3月20日）

出租司机给我上的MBA课
刘润
我要从徐家汇赶去机场，于是匆匆结束了一个会议，在美罗大厦前搜索出租车。一辆大众发现了我，非常专业的、径直的停在我的面前。这一停，于是有了后面的这个让我深感震撼的故事，象上了一堂生动的MBA案例课。为了忠实于这名出租车司机的原意，我凭记忆尽量重复他原来的话。
“去哪里……好的，机场。我在徐家汇就喜欢做美罗大厦的生意。这里我只做两个地方。美罗大厦，均瑶大厦。你知道吗？接到你之前，我在美罗大厦门口兜了两圈，终于被我看到你了！从写字楼里出来的，肯定去的不近~~~”
“哦？你很有方法嘛！”我附和了一下。
“做出租车司机，也要用科学的方法。”他说。我一愣，顿时很有些兴趣“什么科学的方法？”
“要懂得统计。我做过精确的计算。我说给你听啊。我每天开17个小时的车，每小时成本34.5元……”
“怎么算出来的？”我追问。
“你算啊，我每天要交380元，油费大概210元左右。一天17小时，平均每小时固定成本22元，交给公司，平均每小时12.5元油费。这是不是就是34.5元？”，我有些惊讶。我打了10年的车，第一次听到有出租车司机这么计算成本。以前的司机都和我说，每公里成本0.3元，另外每天交多少钱之类的。
“成本是不能按公里算的，只能按时间算。你看，计价器有一个“检查”功能。你可以看到一天的详细记录。我做过数据分析，每次载客之间的空驶时间平均为7分钟。如果上来一个起步价，10元，大概要开10分钟。也就是每一个10元的客人要花17分钟的成本，就是9.8元。不赚钱啊！如果说做浦东、杭州、青浦的客人是吃饭，做10元的客人连吃菜都算不上，只能算是撒了些味精。”
强！这位师傅听上去真不象出租车司机，到象是一位成本核算师。“那你怎么办呢？”我更感兴趣了，继续问。看来去机场的路上还能学到新东西。
“千万不能被客户拉了满街跑。而是通过选择停车的地点，时间，和客户，主动地决定你要去的地方。”我非常惊讶，这听上去很有意思。“有人说做出租车司机是靠运气吃饭的职业。我以为不是。你要站在客户的位置上，从客户的角度去思考。”这句话听上去很专业，有点象很多商业管理培训老师说的“put yourself into others” shoes.”
“给你举个例子，医院门口，一个拿着药的，一个拿着脸盆的，你带哪一个。”我想了想，说不知道。
“你要带那个拿脸盆的。一般人病小痛的到医院看一看，拿点药，不一定会去很远的医院。拿着脸盆打车的，那是出院的。住院哪有不死人的？今天二楼的谁死了，明天三楼又死了一个。从医院出来的人通常会有一种重获新生的感觉，重新认识生命的意义，健康才最重要。那天这个说：走，去青浦。眼睛都不眨一下。你说他会打车到人民广场，再去做青浦线吗？绝对不会！”
我不由得开始佩服。
“再给你举个例子。那天人民广场，三个人在前面招手。一个年轻女子，拿着小包，刚买完东西。还有一对青年男女，一看就是逛街的。第三个是个里面穿绒衬衫的，外面羽绒服的男子，拿着笔记本包。我看一个人只要3秒钟。我毫不犹豫地停在这个男子面前。这个男的上车后说：延安高架、南北高架~~~还没说后面就忍不住问，为什么你毫不犹豫地开到我面前？前面还有两个人，他们要是想上车，我也不好意思和他们抢。我回答说，中午的时候，还有十几分钟就1点了。那个女孩子是中午溜出来买东西的，估计公司很近；那对男女是游客，没拿什么东西，不会去很远；你是出去办事的，拿着笔记本包，一看就是公务。而且这个时候出去，估计应该不会近。那个男的就说，你说对了，去宝山。”
“那些在超市门口，地铁口打车，穿着睡衣的人可能去很远吗？可能去机场吗？机场也不会让她进啊。”
有道理！我越听越有意思。
“很多司机都抱怨，生意不好做啊，油价又涨了啊，都从别人身上找原因。我说，你永远从别人身上找原因，你永远不能提高。从自己身上找找看，问题出在哪里。”这话听起来好熟，好像是“如果你不能改变世界，就改变你自己”，或者Steven Corvey的“影响圈和关注圈”的翻版。“有一次，在南丹路一个人拦车，去田林。后来又有一次，一个人在南丹路拦车，还是去田林。我就问了，怎么你们从南丹路出来的人，很多都是去田林呢？人家说，在南丹路有一个公共汽车总站，我们都是坐公共汽车从浦东到这里，然后搭车去田林的。我恍然大悟。比如你看我们开过的这条路，没有写字楼，没有酒店，什么都没有，只有公共汽车站，站在这里拦车的多半都是刚下公共汽车的，再选择一条最短路经打车。在这里拦车的客户通常不会高于15元。”
“所以我说，态度决定一切！”我听十几个总裁讲过这句话，第一次听出租车司机这么说。
“要用科学的方法，统计学来做生意。天天等在地铁站口排队，怎么能赚到钱？每个月就赚500块钱怎么养活老婆孩子？这就是在谋杀啊！慢性谋杀你的全家。要用知识武装自己。学习知识可以把一个人变成聪明的人，一个聪明的人学习知识可以变成很聪明的人。一个很聪明的人学习知识，可以变成天才。”
“有一次一个人打车去火车站，问怎么走。他说这么这么走。我说慢，上高架，再这么这么走。他说，这就绕远了。我说，没关系，你经常走你有经验，你那么走50块，你按我的走法，等里程表50块了，我就翻表。你只给50快就好了，多的算我的。按你说的那么走要50分钟，我带你这么走只要25分钟。最后，按我的路走，多走了4公里，快了25分钟，我只收了50块。乘客很高兴，省了10元钱左右。这4公里对我来说就是1块多钱的油钱。我相当于用1元多钱买了25分钟。我刚才说了，我一小时的成本34.5块，我多合算啊！”
“在大众公司，一般一个司机3、4千，拿回家。做的好的大概5千左右。顶级的司机大概每月能有7000。全大众2万个司机，大概只有2-3个司机，万里挑一，每月能拿到8000以上。我就是这2-3个人中间的一个。而且很稳定，基本不会大的波动。”
太强了！到此为止，我越来越佩服这个出租车司机。
“我常常说我是一个快乐的车夫。有人说，你是因为赚的钱多，所以当然快乐。我对他们说，你们正好错了。是因为我有快乐、积极的心态，所以赚的钱多。”
说的多好啊！
“要懂得体味工作带给你的美。堵在人民广场的时候，很多司机抱怨，又堵车了！真是倒霉。千万不要这样，用心体会一下这个城市的美，外面有很多漂亮的女孩子经过，非常现代的高楼大厦，虽然买不起，但是却可以用欣赏的眼光去享受。开车去机场，看着两边的绿色，冬天是白色的，多美啊。再看看里程表，100多了，就更美了！每一样工作都有她美丽的地方，我们要懂得从工作中体会这种美丽。”
“我10年前是强生公司的总教练。8年前在公司作过三个不同部门的部门经理。后来我不干了，一个月就3、5千块，没意思。就主动来做司机。我愿意做一个快乐的车夫。哈哈哈哈。”
到了机场，我给他留了一张名片，说：“你有没有兴趣这个星期五，到我办公室，给

1．没有钱，没有权，再不对你好点，你能跟我？


　　2．买了电脑不上宽带，就好比酒肉都准备好了却在吃饭前当了和尚。



　　3．天上掉钞票我不会弯腰，因为天上连馅饼都不会掉，更别说掉钞票了。



　　4．要我扫地就绝对不刷碗，要我刷碗就绝对不扫地，两样一起做？你当我是外星人 啊！



　　5．躺在床上看电视不如在看电视时上床睡觉。



　　6．给我一个支点，我把邻居那小子的汽车撬到沟里去，省得他见我就按喇叭。



　　7．参加选美的那些女人，都找不到好男人，因为好男人都结婚了，比如我。



　　8．如果领导下个月再不给我加薪，我就辞职，辞职前再给他送两条中华，抽死他。



　　9．如果猪都会飞了，谁还买飞机？骑着猪上天不就行了。



　　10．我的领带又找不到了，是不是你昨天又没有找到抹布？



　　11．在埃及，一个男人可以娶四个老婆，那得多累啊，还是中国好。



　　12．你还是让我跪搓板吧，跪电暖器实在受不了啊！



　　13．我就算是一只癞蛤蟆，我也决不娶母癞蛤蟆。



　　14．喝白酒一斤，我绝对没感觉，因为喝半斤就已经喝死了。



　　15．下辈子我还找你，因为除了我，你是最傻的

买什么样的房？一个问题上的两极之争
　　“怎么大家都有心理支撑买那么贵的房子？”水木清华的网友nodoor没想到，他因为一个小小的质疑成为论坛里的热门人物，引得大虾们纷纷灌水发文。“我和我LP两人，一个月可以净存款10K。但我们一想到20年中每月要还3000元甚至更多，就感觉压力大。所以俺们保守一些，买了个100平米的便宜两居，总价40万吧。每月还款控制在2000块钱以内。这个楼盘距离俺俩上班的地方都是公交车三四十分钟的路程。竞争太激烈了，总担心朝不保夕。看版面上的讨论，动辄总价就是大几十万，感觉有钱人或者承受力高的人真多，羡慕ing。”

　　“你们太过保守了。”这是一些网友们反对的声音，“你们过两年还不买车吗？反正我不喜欢坐那么长时间公共汽车。”“在北京，现在看140平米的房子都觉得小。”显然，不养车、不养小孩，居然只买40万的“小”房，这对每月能存1万元的小夫妻被视为 “抠门” “老气横秋”。

　　水木清华的论坛，以“米人”荟萃著称，云集了在校的清华精英及毕业若干年的牛人。如“nodoor”一样务实的年轻人固然存在，对未来充满“乐观”情结、有信心赚大把的美刀或人民币亦不乏其人，盛行一时的买房即“投资”的理念下，相当多的米人对“买什么样的房”作出了 “一步到位”的决定。

　　水母的一隅，实则是众多年轻人买房置业的缩影，其共同特点是：成长期正值“超前消费”这一语汇大行其道之际；部分粉丝受日韩剧熏陶，于电视剧的纯美布局中，一点点幻化出自己的“水晶宫殿”；没有亲身经历经济生态的大起大落，无论是海南烂尾楼、香港1997年房市之痛，对他们均如过眼云烟。没有痛过，自然眼高、胆大，出手不凡。

　　与乐观派截然对立、另一个极端上的派别，则是“愤激派。”该派别对目前居高不下的楼价深恶痛绝。他们举相关部门发布的消息为例，2005年1月～6月，北京市商品期房平均价格7220元/平方米，上海市进入6月以来，全市商品房成交均价为8013元/平方米。而这两个城市的人年平均收入分别为15000元和16683元，全国其他地区房价，比照当地的工资收入水平也是触目惊心。 “为什么辛辛苦苦挣来的钱，不能孝敬父母，不能和妻子享受人间美好，无法善待他人，只能拼命往开发商手上送。为什么只能拿一辈子的血汗钱去买一个有名无实的破房子呢？”

　　“天地良心全丢弃，只为房子断愁肠。”一位网友写下了按揭时代的“青春祭文”。

　　问题一，楼市和个人未来的前途，果真阳光灿烂，无风无雨20年吗？值得我们用二三十年的时光献祭？问题二，房价当然不便宜，但真的到了不能承受、无法博取的地步吗Ｖ怕也不见得。

　　无论是哪一派，都有必要关注当前楼市的微妙变化。自2005年持续至今天，历经“央行新政”“国八条”，房价已成为各方力量悄悄博弈的迷局。

　　变数当前，意味着风险，也意味着转机，今天的我们究竟应该怎样买房，成为有“米”一族与无“资”青年共同面对的现实困境。


有“米”一族的“豪宅”之痛
　　月入1万的穷汉
　　坐在空荡荡的地板上，罗鹏(化名)咧嘴笑，苦乐糅杂。有些事是不能细细推敲的，比如，他现在就困惑于一件事，自己怎么能既是月入1万的高级白领，又是负债累累的穷光蛋？

　　2005年3月17日，对罗鹏来说是个毕生难忘的日子，在这一天学习到了一个金融方面的小常识，这常识足以影响他的一生。那就是此前他与银行签定的商品房借款合同中，约定的利率并不是个固定值，而是会随着现行利率的浮动而变更。

　　3月17日，随着央行一声令下，取消住房贷款优惠利率，他借的20年64万贷款利率即由5.31%提升至5.51%，每月增加70元左右，每月还款额达到了4334元。2004年10月29日，央行已经进行过一次升息。两次升息累计使罗鹏每月的负担加大了100元左右。尽管工作于某德资著名企业，年薪13万，但这“微不足道”的100元，几乎成了压垮这名29岁男子的最后一根稻草。

　　他和妻子每月的税后收入，加起来有1万元，但用于房子的一项，月供加物业费(每平方米3元)等基本支出，高达5000元。他的新房位于北京亚运村以北，开发商美其名曰“亚奥腹地”“黄金之选”。买的时候罗鹏还是踌躇了一番的，一方父母肯定会搬来常住，因此咬咬牙选择了130平米的户型，单价6800每平米。这意味着他在自己掏出24万元首付后，得向银行借贷64万，本息如今已合计1040179元。

　　罗鹏生性乐观，名校热门专业研究生毕业，这曾使他对个人未来充满期待，从看房、订房到最后签订合同，铁板钉钉，其间花费的时间不过10天。当时还存在另一个轻松选择，即选择朝北的一套房，单价为5400元，每平方米便宜1400元。但家长的一番话，让他决定避轻就重，“北京冬天北风呼呼的，还是朝南的房子暖和，有阳光。”“奢侈”的阳光啊，价值14万元。

　　巨大的还贷压力在攒钱装修的一年中开始凸现。除了还欠银行的，他得准备装修款、入住时缴纳的契税、房租及应付日常开销。房租每月就有800元，而130万平米的房子，装修及家具款至少得准备七八万元，不然对不起他的“豪宅”。节衣缩食了一年后，罗鹏还是向亲朋借得若干银子，才得以乔迁新居。

　　乔迁的那一天，理论上应是最开心的一天，罗鹏与妻子却莫名怅惘，房子里空荡荡的，除了必要的床和电视柜外，沙发没有，茶几没有，两个“小知”的书籍乱七八糟地挤在一面墙边。家具，电器，得一个月一个月慢慢来。

　　老家的人纷纷说，月入1万的他，肯定把屋子装成皇宫，可谁知这皇宫里，住着一个两手空空的穷汉！巨大的压力往往不源于具体的数目字——到这一天他才知道——源于精神上的缺。每天早上起来，想到的第一件事是欠银行100多元，你得挣回来，这念头有可能折磨你20年。

　　不能失业，也不敢跳槽，昨天老板冲他吼了一顿，他温和地一笑，心里说，我什么也没听见。江山代有才人出，不知道有多少山青水秀的学弟学妹，排着长龙等着填他的空。以前罗鹏打车、吃哈根达斯、节假日旅游，都不用计算手中的币，但现在，骑车上班，至多给老婆买伊利雪糕，旅游？去各大公园。

　　怎么就变成了《烦恼人生》里的印家厚？想当年在大学里也是气吞万里如虎的少年。

　　他和老婆都是忠实的好莱坞粉丝，斯皮尔伯格导的《世界大战》北京公映了。听说效果那叫一个震撼，叫一个崩溃。去电影院看吧，老婆说。他上网查了查票价，成人票每张45元，照以前，真不贵。

　　去天桥上买张碟，放DVD里看吧。今天的罗鹏答。


　　在北京某著名高校任职的邹灵，遇到的问题比罗鹏更迫在眉睫：我养房，谁来养父母？三年前她买下位于北京南三环以内的一套两居室，这套商品房负担不重，面积90多平方米，总价不到40万，月供2000多。她的父母，加上她与老公四口人，足够住。

　　2004年，在“买房即投资”的观念影响下，邹灵与老公作出了一个决定：再买